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Barcelona für Deutsche



    Kaution (abzocke!!) von marcus am 29.04.1115:57:30
    marcus
    Hallo!

    Ich bin Österreicher und lebe schon seit knapp einem Jahr in Barcelona!
    Da meine Partnerin und ich, nun eine eigene Wohnung gemietet haben, wollen wir unser altes WG Zimmer (indem wir zuvor gewohnt haben) natürlich verlassen und unsere Kaution vom Vermieter zurück bekommen.
    Dieser meint jedoch, dass er die letzten 8 Monate Betriebskosten von der Kaution abziehen will und uns nur den Restbetrag zurückgeben wird.

    Dies wurde NIE vereinbart.

    als wir dieses "Loch" für 550 euro im Monat, vor ca 8 Monaten gemietet haben, wurde uns von diesem Mitbewohner(und Vermieter) zugesichert, dass in diesem Preis ( 550e) alles inkludiert ist.

    Dies betrifft  Strom, Gas, Wasser und sogar das Internet.

    Das ist die reinste Abzocke und wir können dies nicht auf uns sitzen lassen.Das Zimmer sieht besser aus als vor unserem Einzug und es gibt keinerlei Gründe, die Kaution/fianca nicht zurück zu zahlen.
    Die Frage bleibt allerdings, was wir für Möglichkeiten haben, die Kaution doch noch zu bekommen.
    Es handelt sich um 2 Monatsmieten, also 1100 euro.

    Ich denke einen Anwalt einzuschalten ist nicht sehr produktiv oder zumindest nicht rentabel, da wir diesen natürlich auch bezahlen müssten und wir am Ende  wieder leer ausgehen würden.

    Da ich im Ineternet keine Lösungsvorschläge finden konnte, würde ich mich gerne hier erkundigen, ob jemand die selbe Erfahrung gemacht hat und wie man in dieser Situation vorgehen könnte.

    Ich bin für alle Ideen sehr dankbar!!

    mfg!

    Marcus



    • Kommentar von Schuedi am 04.05.1100:01:37

      Kaution (abzocke!!)


      Vielleicht hilft Dir ja mein Kommentar weiter: Also gleiche Situation bei mir nur dass es sich um 3.600 Euros Kaution handelt, die angeblich nicht zurueckgezahlt wird, weil angeblich 10000 Sachen im Haus kaputt gemacht wurden z.B. eine Gasleitung etc.!Ich bin zum Anwalt und habe ein Buerofax mit einer Zahlungsaufforderung schicken lassen. War gar nicht so teuer: 120 Euros. Bei unserem Hausbesitzer machte das leider keinen Eindruck, aber vielleicht hat es bei Dir ja mehr Erfolg und schuechtert ihn ja ein, und er zahlt. Ich habe meinen ehemaligen Hausbesitzer jetzt angezeigt und habe bisher ca. 500 Euros Kosten gehabt (incl. das oben genannte Buerofax) und im Juni ist der Prozess. Bei 3600 Euros lohnen sich 500 Euros Kosten dann doch v.a. wenn der Hausbesitzer sie zurueckerstatten muss, wenn er den Prozess verliert. Ich hoffe, ich konnte Dir weiterhelfen.
    • Kommentar von eissen am 04.05.1115:10:54

      Kaution (abzocke!!)


      Mein Eindruck nach ein paar Streitigkeiten ist, daß man als Kläger sehr wohl auf den Kosten vom Anwalt sitzen bleibt, auch wenn man den Prozeß gewinnt.
      Bitte unbedingt mit dem Anwalt vorab klären, nicht von deutschen Recht ausgehen.
    • Kommentar von Schuedi am 05.05.1122:17:54

      Kaution (abzocke!!)


      Nein, mit deutschem Recht ist das nicht vergleichbar. Deswegen haben habe ich auch in der Klage auf die Summe, um die es geht gleich mal die Anwaltskosten draufgeschlagen (auf Anraten meiner Anwaeltin;-))
    • Kommentar von Torsten am 07.07.1113:15:23

      Kaution (abzocke!!)


      meine Empfehlung das Geld abwohnen.
    • Kommentar von Meike am 14.11.1212:40:02

      Kaution (abzocke!!)


      Leider ist das hier eine häufige Situation, dass um die Kaution "gefeilscht" wird, bzw sie besonders bei WG Zimmern nicht zurück bezahlt wird.
      Als erstes Stellt sich die Frage: Habt ihr einen Vertrag mit dem Vermieter unterschrieben, in dem klar geregelt ist, dass die 550 € die Nebenkosten enthalten?
      Wenn ja, ab zum oficina de consumidores. Aber selbst dann hast du wenig Aussicht auf Erfolg. Da ich davon ausgehe, dass bereits bestehende Schäden in der Wohnung nicht bei Einzug dokumentiert wurde, kann er die alles mögliche in Rechnung stellen. So ein Streit kann sich lange hinziehen und du hast immer die schlechteren Karten.
      Wenn nein, spar dir deine Energie, wenn die Möglichkeit besteht, wohn das Geld ab.
      Aus eigener Erfahrung: Hak die Sache ab und spar dir die Nerven.
    • Kommentar von nY0iaa4wJB am 03.04.1414:56:38

      Kaution (abzocke!!)


      Kann ich auch eine 5-Zimmer Wohnung kautionsfrei miteen?Ja, natfcrlich, egal welche Wohnung Sie suchen kf6nnen Sie zumindest immer prfcfen, ob eine Reservierung ffcr Ihre Kaution als Kautionsversicherung mf6glich ist, egalb wonach Sie suchen:1 1 2 zimmer wohnung, 1 1 2 zimmer wohnungen, 1 2 zimmer miteen, 1 2 zimmer wohnung miteen, 1 2 zimmer wohnungen, 1 5 zimmer wohnung berlin, 1 5 zimmer wohnung hamburg, 1 bis 2 zimmer wohnung, 1 raum wohnung, 1 raum wohnung berlin, 1 zimmer, 1 zimmer wohnung bamberg, 1 zimmer wohnung bayreuth,1 zimmer wohnung berlin, 1 zimmer wohnung berlin mitte, 1 zimmer wohnung berlin spandau, 1 zimmer wohnung bielefeld, 1 zimmer wohnung dortmund, 1 zimmer wohnung frankfurt, 1 zimmer wohnung frankfurt am main, 1 zimmer wohnung freiburg, 1 zimmer wohnung hannover, 1 zimmer wohnung in aachen, 1 zimmer wohnung in bielefeld, 1 zimmer wohnung in bremen, 1 zimmer wohnung in frankfurt am main, 1 zimmer wohnung in freiburg, 1 zimmer wohnung in kiel, 1 zimmer wohnung in leipzig, 1 zimmer wohnung in lfcbeck, 1 zimmer wohnung in mainz, 1 zimmer wohnung in nfcrnberg, 1 zimmer wohnung in regensburg, 1 zimmer wohnung in stuttgart, 1 zimmer wohnung jena, 1 zimmer wohnung karlsruhe, 1 zimmer wohnung kaufen bremen, 1 zimmer wohnung kaufen frankfurt, 1 zimmer wohnung kaufen wuppertal, 1 zimmer wohnung kiel, 1 zimmer wohnung kf6ln, 1 zimmer wohnung lfcbeck, 1 zimmer wohnung mannheim, 1 zimmer wohnung miteen, 1 zimmer wohnung miteen berlin, 1 zimmer wohnung miteen hannover, 1 zimmer wohnung miteen stuttgart, 1 zimmer wohnung mf6bliert, 1 zimmer wohnung provisionsfrei,1 zimmer wohnung stuttgart provisionsfrei, 1 zimmer wohnung von privat, 1 zimmer wohnung wiesbaden, 1 zimmer wohnung wfcrzburg, 1 zimmer wohnung zu vermiteen,1 zimmer wohnung zur miete, 1 zimmer wohnungen hamburg, 1 zimmer wohnungen in berlin, 1 zimmer wohnungen in hannover, 1 zimmer wohnungen kiel, 1 zimmer wohnungen kf6ln, 1 zimmer wohnungen ohne, 1 zimmer wohnungen wfcrzburg,2 1 2 zimmer wohnung, 2 2 zimmer wohnung, 2 3 zimmer wohnungen, 2 5 zimmer wohnung berlin, 2 raum wohnung erfurt, 2 raum wohnung in berlin,2 raum wohnung magdeburg, 2 raum wohnungen, 2 zimmer, 2 zimmer dg wohnung, 2 zimmer wohnung, 2 zimmer wohnung bayreuth,2 zimmer wohnung berlin charlottenburg, 2 zimmer wohnung berlin spandau, 2 zimmer wohnung bochum, 2 zimmer wohnung braunschweig,2 zimmer wohnung dortmund, 2 zimmer wohnung erfurt, 2 zimmer wohnung frankfurt, 2 zimmer wohnung ffcr, 2 zimmer wohnung ffcrth, 2 zimmer wohnung gesucht,2 zimmer wohnung hamburg, 2 zimmer wohnung in aachen,2 zimmer wohnung in berlin, 2 zimmer wohnung in bremen,2 zimmer wohnung in freiburg, 2 zimmer wohnung in hamburg,2 zimmer wohnung in nfcrnberg, 2 zimmer wohnung ingolstadt, 2 zimmer wohnung jena, 2 zimmer wohnung karlsruhe, 2 zimmer wohnung kaufen dortmund,2 zimmer wohnung kiel, 2 zimmer wohnung koblenz, 2 zimmer wohnung kf6ln,2 zimmer wohnung konstanz, 2 zimmer wohnung leipzig
    • Kommentar von jFc4iMKbe am 03.04.1421:13:47

      Kaution (abzocke!!)


      *lol* Oh, das kenn ich nur zu gut.Mein Lf6sungsansatz letzte Woche glehcit deinem absolut. Ich empfehle KIK - Klebeabroller + Zusatzband ffcr 1 ;o)Liebe Grfcdfe von drenta da Donau
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